Vente appartement 1 pièce

99 000 €

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Vannes 56000

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Appartement de 19 m² situé en rez-de-chaussée dans la résidence Le Jardin des Universités à Vannes.Cette copropriété étudiante, construite dans les années 90, dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien assurant la tranquillité des résidents.Le logement se compose d'une pièce principale équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un clic-clac, d'une table et de chaises. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. L'appartement se trouve à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT, l'ICAM et l'UCO, ainsi que des lignes de bus et de plusieurs galeries commerciales. Cet emplacement pratique garantit une forte demande locative tout au long de l'année.Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux avec un bail meublé, assurant une belle rentabilité et constituant une excellente opportunité pour un premier investissement.Taxe foncière : 397 eurosCharges annuelles de copropriété : 690 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr