Prix : 289 000 ? (honoraires charge vendeur)ERA Bassin du Genevois Réf : 477Le confort de la ville, à deux pas de GenèveSitué à Annemasse, dans un environnement pratique et dynamique, ce T3 de 71 m² offre un excellent compromis entre proximité urbaine et cadre de vie calme. À seulement 5 minutes de la gare, dans une résidence des années 90 bien entretenue, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.- Un agencement fonctionnel : . Une entrée desservant un séjour lumineux, . Une cuisine indépendante entièrement équipée, . Deux chambres confortables, . Une salle d'eau avec douche, . WC séparés. . Une place de parking privé au sous-sol Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le lieu à votre goût.- Caractéristiques techniques : . Double vitrage, . Volets roulants, . Chauffage individuel électrique (convecteurs), . Résidence sécurisée, sans procédure en cours.- Toutes les commodités à portée de main : . Bus et future arrêt de tram à 1 min, . Écoles à 5 min, . Commerces à 500 m, . Gare et CEVA à 10 minutes pour un accès rapide à Genève.- Un bien à fort potentiel, que ce soit pour habiter ou pour louer dans un secteur très recherché à proximité de la frontière suisse.Possibilité d'aménagement en T4 Contactez dès maintenant ERA Bassin du GenevoisMaxime GRUSSENMEYER - 06 66 48 33 71Agence : 04 50 06 06 5450 avenue de la Gare, 74100 Annemassewww.erabassingenevois.com
71 m²
3 831 €
3
2
1
Oui (191 lots)
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