EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIERDans un secteur très recherché, à proximité du parc et à seulement 650 m de la plage, découvrez cette maison offrant un potentiel rare de transformation.Édifiée sur une belle parcelle de plus de 400 m², elle constitue une véritable opportunité pour créer une maison à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale personnalisée ou un projet locatif optimisé, tout est possible.La maison propose de plain-pied deux chambres, un séjour, une cuisine à repenser entièrement selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le véritable atout de ce bien : un demi sous-sol totalement aménageable d'environ 40m2, comprenant déjà deux chambres, une pièce de vie et un WC. Ce niveau peut être réorganisé pour créer un logement indépendant, un espace pour accueillir la famille, ou encore pour agrandir considérablement votre espace de vie.Un garage de 32 m² vient compléter cet ensemble et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, idéale pour laisser libre cours à vos projets, à visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
68 m²
4 654 €
431 m²
5
4
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