Vente maison 5 pièces

504 000 €

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Gif-sur-Yvette 91190

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L'agence ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS vous présente cette charmante maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier paisible de Chevry.Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle de la Feuillarde, l'École primaire de la Feuillarde, et le Collège départemental Les Goussons, cette maison est parfaite pour les familles. Avec une surface habitable de 107 m² environ et un terrain de 870 m² environ, cette maison est idéale pour une famille. La maison offre une entrée avec penderie et wc, un séjour spacieux de 33m² exposé NORD-EST avec cheminée et un accès au jardin, la cuisine est actuellement indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. L'étage peut être réhaussé, il dessert actuellement deux pièces avec une faible hauteur. Vous apprécierez également le confort du chauffage électrique par radiateurs et la chaleur d'un foyer ouvert dans le salon. Construite en 1976, cette maison en parpaing est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% Le prix hors honoraires est de 480000 euros.Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE.L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr