Au coeur d'Échiré, à quelques pas seulement des commodités mais dans une rue étonnamment calme et préservée, se découvre une superbe maison en pierres apparentes de 140 m². Un lieu rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne parfaitement assumé.Dès l'entrée, le salon chaleureux et son poêle à bois instaurent une ambiance accueillante.À ses côtés, une cuisine aménagée et équipée, discrète mais fonctionnelle, accompagne harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée qui comprennent également une chambre, un bureau et une élégante salle d'eau avec douche italienne.À l'étage, une galerie offrant une vue plongeante sur le salon, mène à deux grandes chambres baignées de lumière. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un vitrail artisanal apportent à l'ensemble une signature singulière, empreinte de caractère.À l'extérieur, une vaste terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.Mais l'atout qui distingue cette propriété est son annexe indépendante de 40 m², déjà équipée en eau et en électricité, accompagnée de son préau. Un espace à très fort potentiel, idéal pour :- créer une seconde habitation destinée à la location courte durée, générant facilement un revenu complémentaire,- offrir un logement indépendant à un adolescent ou un membre de la famille,- ou aménager un espace professionnel pour une activité libérale, artisanale ou créative.Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, polyvalence des usages et rentabilité potentielle.À découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
141 m²
2 270 €
756 m²
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