À SAISIR ! Superbe T2 lumineux de 43 m² avec terrasse - Calme absolu & vue dégagée L'agence ERA Saint laurent du var vous propose dans le secteur de la Madeleinecet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement exposé Sud/Ouest, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles !Un cadre de vie privilégiéDès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie, prolongée par une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente, avec une vue dégagée.La cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine américaine) offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien.L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec son Dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave, très appréciable pour le rangement.Ses points forts :Exposition Sud/Ouest : lumière toute la journéeTerrasse exploitableVue dégagéeChauffage collectif gaz (150? / mois)Résidence avec ascenseurCalme absoluÀ noter :Quelques travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir pour révéler tout son potentiel !Un appartement idéal pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un lieu de vie lumineux et paisible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
43 m²
3 488 €
2
1
Oui (33 lots)
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