Situé dans une résidence paisible, bien entretenue et sécurisée, cet appartement 4 pièces de 93,46m2 loi carrez vous séduira par sa distribution intelligente, ses beaux volumes et son fort potentiel de personnalisation. Un bien rare, à rénover selon vos envies, idéal pour un projet familial ou un investissement de qualité.L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements intégrés, prolongée par un couloir équipé d'un grand placard pratique. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un agréable espace de vie et s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'une loggia attenante, idéale pour créer un espace buanderie ou du rangement supplémentaire. Cet agencement séparé entre les espaces jour et nuit garantit calme et intimité au quotidien.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau bien agencée et de toilettes séparées.De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation intérieure, et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement.Une cave en sous-sol vient compléter les prestations, ainsi qu'une place de stationnement privative pour plus de confort au quotidien.À visiter sans tarder !Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr »Informations pratiques :- Double vitrage- Proche de la médiathèque et du marché- Type de chauffage : Colletif gazAutres informations :- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2960?- Nombre de lots : 58
93.46 m²
2 633 €
4
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Oui
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