Découvrez ce bureau lumineux de 39,66 m², situé au rez de chaussé dans un ensemble calme et facilement accessible. Implanté à Lucciana, à proximité immédiate d'une route principale, un axe stratégique très fréquenté, ce local bénéficie d'une localisation idéale pour accueillir votre activité professionnelle.A proximité immédiate de la gare de Casamozza, de restaurants, boulangerie et d'une école primaire.Le bureau se trouve au sein dans un ensemble comprenant plusieurs espaces de travail indépendants, avec accès à :- Un espace d'accueil au rez-de-chaussée sécurisé- Des sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage,- Une terrasse commune à l'étage,- Un parking sécuriséLe bureau offre :- Surface : 39,66 m²- Niveau : rez-de-chaussée (RDC)- Accès : indépendant et commun- Climatisation (unité intérieure)- Plafonnier LED- Deux fenêtres apportant dont une porte fenêtres une forte luminosité - Nombreux postes de travail déjà en place, chacun équipé de prise RJ45 et Prise de courant.La configuration du bureau permet une utilisation flexible : open desk, bureau individuel, espace de consultation, ou organisation multiposte.La goulotte électrique permet d'ajouter très facilement des prises supplémentaires, sans travaux lourds : un réel atout pour adapter le local à vos besoins informatiques ou à vos équipements professionnels.Ce local convient parfaitement aux entrepreneurs, professions libérales, indépendants, télétravailleurs, consultants, ainsi qu'à toute activité recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne, lumineux et économique, idéalement placé sur un axe majeur de Lucciana.Disponibilité : immédiateLoyer : 945?Charges : Charges comprises eau et électricité (145?)Dépôt de garantie : 800?Honoraires de location : 429? dont 117? de frais d'état des lieuxN'hésitez pas à contacter votre agence ERA IMMOBILIER LUCCIANA au 04 95 58 32 52 si vous souhaitez plus de renseignements.
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