Votre agence ERA H&B Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose à la vente un restaurant-brasserie, exploité sous une marque à fort concept, reconnu pour son identité et son ambiance conviviale.Idéalement situé sur un emplacement stratégique du Vaucluse, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking.Affichant une activité régulière avec un chiffre d'affaires avoisinant 1 M?, il séduit une clientèle fidèle et variée.La cuisine, de type brasserie moderne, repose sur un concept fort et maîtrisé, avec un ticket moyen d'environ 22 ?.Les espaces d'accueil sont vastes et parfaitement aménagés : environ 100 places assises en intérieur et jusqu'à 70 en terrasse, sur un bel espace extérieur ombragé et accueillant. L'ambiance y est décontractée et chaleureuse, idéale pour une clientèle locale comme de passage.Grâce à sa surface importante et à la modularité des lieux, ce restaurant se prête parfaitement à l'organisation d'événements privés, soirées à thème ou réceptions professionnelles, offrant un véritable potentiel de développement.Un outil de travail fonctionnel, optimisé et prêt à exploiter, idéal pour un professionnel ambitieux souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une belle réussite.Loyer : 6 000 ? HT/moisPrix : 862 400 ? FAIHonoraires à la charge de l'acquéreur : 62 400 ? (soit 7,8 %)Annonce confidentielle, domiciliée à notre agence ERA H&B Immobilier ? L'Isle-sur-la-Sorgue.Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 69 01 88 66 ou 04 90 20 11 72.DPE : Non soumisGES : Non soumisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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