Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose un appartement F2 en centre-ville d Étampes avec cour privative et faibles charges à vendre.A vendre, appartement de type F2 idéalement situé en plein centre-ville d Étampes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est implanté au fond de la cour, ce qui offre un cadre particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.La gare RER C ainsi que les trains TER vers Paris Austerlitz (environ 35 minutes) se trouvent à seulement 5 minutes à pied. L'hypercentre d Étampes, les commerces, écoles et services sont accessibles en 2 minutes à pied.Le bien se compose d un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d une chambre, ainsi que d une salle d eau avec WC attenants. L atout rare de ce logement est sa cour extérieure privative, sans vis a vis, idéale pour profiter d un espace extérieur en centre-ville. Une petite dépendance complète l ensemble et offre un rangement supplémentaire appréciable.L appartement bénéficie de très faibles charges de copropriété. Il constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat alliant calme, confort et proximité immédiate des transports et commerces.Atouts principaux : emplacement centre-ville, calme absolu, cour privative, dépendance, faibles charges, proximité gare et transports, idéal investisseur ou primo-accédant.Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55 pour planifier une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
34 m²
3 235 €
50 m²
2
1
Oui (4 lots)
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