ERA SIX IMMOBILIER vous propose à l'achat un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du port et du centre-ville d'Étaples-sur-Mer.Ce bien à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 200 m², complétée par un parking privé de 5 places, un atout rare en coeur de ville.Les premier et deuxième étages offrent de belles possibilités d'aménagement et peuvent être redistribués pour créer deux appartements :- un appartement de type T4 avec trois chambres,- un appartement de type T3 avec deux chambres.Un beau potentiel d'investissement pour ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché. Pour une visite notre négociateur Patrick Degardin au O6/58/31/42/O2 est a votre disposition
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
345 m²
1 370 €
444 m²
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