Maison à vendre de plain pied au centre de Montpon et proches gare, autoroute, école, commerces à pied.Idéal investisseur ce bien peut se diviser en deux et donner deux loyers (rentabilité 1300 euros) . Deux cotés bien distinct séparé par un garage. Le premier: Salon avec évier, chambre, salle d'eau avec WCLe deuxième: Salon, salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.Garage de 18,7 m² entre les deux appartements pouvant être aménagée.Dépendance (atelier) de 30 m², appentis, terrasse couverte, abri de jardin. Double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière gaz récente, toiture refaite il y a 10 ans. Travaux à prévoir.Le tout sur un terrain clos et arboré de 804 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 306 €
804 m²
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