Maison en viager occupé au profit d'un homme seul de 75 ans. - 2 chambres - Quartier PrémartineL'agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose cette maison de 4 pièces de 79 m² sur un terrain de 262 m².Dès l'entrée, vous découvrez un espace chaleureux qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Juste à côté, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous attend pour préparer vos repas en toute tranquillité.En poursuivant la visite, un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous accédez ensuite au garage, agrémenté d'un espace buanderie pratique. Celui-ci offre un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur.En montant à l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces : une salle de bains, deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing très appréciable pour optimiser le rangement.La maison ne nécessite aucun travaux et a bénéficié d'un entretien régulier.Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE, aux conditions financières suivantes :Valeur vénale du bien: 153 000 eurosBouquet : 43 000,00 euros HAI, frais d'agence à charge vendeurRente viagère : 306,80 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).Contactez nous vite pour organiser une visite !ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale!Contactez Emmanuel, THIBAULT agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 E-mail : mrobert@erafrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
79 m²
544 €
262 m²
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