SANS FRAIS D'AGENCE / ELIGIBLE GARANTIE VISALE ET APLSitué au coeur du quartier Saint-Nicolas , juste derrière des docks, cet appartement de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, incluant l'électroménager ainsi qu'une machine à laver, parfaitement intégrée à l'espace.Le bien dispose de deux chambres confortables, de deux salles de bains offrant un véritable confort au quotidien. L'agencement est fonctionnel et adapté au quotidien.Atout rare sur le secteur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, et à seulement dix à quinze minutes de la gare à pieds et de l'université.Un bien de qualité, situé dans un quartier vivant et recherché, à découvrir sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100 m²
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