Nouveauté ERA SUD BASSIN !Arcachon ? Secteur premium - Proximité Ville d'Hiver & plages - Bien rare à fort potentielSituée dans un environnement exceptionnel, à deux pas de la Ville d'Hiver et à proximité immédiate des plages, cette maison de plus de 220 m² répartis sur deux plateaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.Implantée sur une parcelle de 690 m², la propriété bénéficie d'un très grand garage de 55 m², un atout rare sur le secteur, ainsi que de plusieurs stationnements.Le niveau inférieur accueille actuellement un appartement T3 de plus de 85 m², loué pour encore deux ans, disposant d'un jardin privatif, d'un stationnement et d'un garage, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif immédiat.La maison, à repenser selon vos projets, séduira par son fort potentiel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité des commerces, des plages et des commodités.Bien rare sur un secteur prisé ? Opportunité à saisir rapidement.? Arcachon 33120Contactez votre Agence ERA SUD BASSIN LA TESTE nous au 05.57.63.34.98.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
220 m²
4 275 €
691 m²
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