Maison rénovée 4 pièces Billère (64140)110 m² de confort et Grand terrain 1 264 m² Découvrez cette superbe maison rénovée des années 60, située dans un secteur recherché de Billère. Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un grand extérieur tout en restant proche des commodités.-Les atouts qui font la différence.Maison entièrement rénovéeGrand terrain 1 264 m², rare sur le secteurJardin exposé sud, piscinable et arboréGarage 30 m² + cabanonChauffage performant : pompe à chaleur + poêle à boisQuartier calme, proche transports, commerces et écolesUne maison pensée pour le confort.Maison de plain pied, les pièces sont baignées de lumière et offrent de beaux volumes :2 chambres1 bureau/local (idéal télétravail ou 3 chambres)Grand salon chaleureuxSalle à manger convivialeCuisine indépendante moderneSalle de d'eau rénovéeGarage de 30 m² avec salle d'eauCette maison combine parfaitement charme de l'ancien et modernité.-Rénovations récentes (aucun travaux à prévoir).-Isolation des combles-Pompe à chaleur, cumulus neuf-Poêle à bois-Terrasse + pergola-Porte d'entrée et fenêtre cuisine neuves-Cuisine & salle de bain rénovées-VMC-Portail électriqueRafraîchissement completVous posez vos valises !-Un extérieur unique.Le magnifique jardin de 1 154 m², exposé plein sud, offre un vrai havre de paix :-arbres fruitiers (abricotier, pommiers, cerisier, noisetier, prunier), grande pelouse, espace détente, piscinable-Localisation idéale.À proximité immédiate :-Bus (ligne 13 et 17)-École, assistante maternelle-Commerces de quartier : primeur, supermarché, pharmacie, banque-Pau à 10 min en voiture, ou facilement en vélo / transportsUne adresse pratique et agréable à vivre au quotidien.Informations complémentaires:DPE : CEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 164 ?Contact visite et informations complémentaires :Jessica Rey-BethbederRSAC : En cours Téléphone : 06 31 65 98 72ERA Section Immobilier - Agence immobilière à Pau13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau
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110.44 m²
3 230 €
1264 m²
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