ERA Immobilier ; À La Clef des Champs, vous propose à Versailles, un appartement d'environ 52,46 m², absolument charmant, niché au 8ème et dernier étage d'une résidence de 1972, calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur, gardien, parking sous terrain et proches de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la disposition très fonctionnelle des pièces de vie, et ses nombreux rangements. Un véritable dressing dans lequel vous pourrez rentrer déposer vos affaires. Un séjour lumineux d'environ 23,16 m² donnant sur la terrasse SUD/OUEST d'environ 18,95 m², à la vue imprenable sur les monuments, la ville et la nature. Une chambre d'environ 11,86m², lumineuse, avec des rangements, elle aussi tournée sur la terrasse et sa vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire d'angle et rangements d'environ 7m². Un WC indépendant avec rangements. d'environ 1,53m². Une cuisine équipée et aménagée d'environ 8,91m², donnant sur la splendide loggia d'environ 14,86 m² exposée Nord/Est, une véritable pièce en plus d'exception, ouverte sur un mini jardin à ciel ouvert de 3m².Un garage simple en sous-sol, une cave et une cinquante de place de stationnement dans la résidence, pour les visiteurs. La résidence est proche de tous les commerces, transports, centres médicaux et loirsirs.Côté technique : construction de 1972, copropriété de lots d'habitation sans procédure en cours;Chauffage (avec thermostat pour régulation des charges) collectif, eaux chaudes et froides collectives. Charges de copropriété: 298 euros /mois. "Gardien avec loge, chauffage, eaux, entretien".Taxe foncière : 1533 euros.Fenêtres doubles vitrages en alu. Volets en PVC (2023). Les peintures et le sol (2023).DPE : D.Différents aménagements des pièces sont proposés en photos.Prix de vente : 440 000 ? HAI, dont 17 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 423 000 ?).L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence et afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (« frais de notaire »).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
52.46 m²
8 387 €
3
1
1
Oui (600 lots)
Contact ERA > Tatiana LEVASSEUR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
