NOUVEAUTÉ ? ERA VOLTAIREUn bien d'exception, aussi rare que recherché sur le centre de Rennes.Nous avons le privilège de vous proposer à la location un appartement de très grand standing, véritable produit rare sur le marché rennais, réunissant volumes, prestations et extérieur d'exception.Situé au coeur de Rennes, dans un secteur prisé et central, cet appartement développe une surface généreuse d'environ 170 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, incluant une suite parentale. Un agencement idéal pour une famille ou des profils en quête de confort et d'espace, dans un cadre urbain privilégié.Implanté au 1er étage d'un petit immeuble de caractère entièrement réhabilité, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Atout absolument exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse aménagée de plus de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, conférant à ce bien un caractère unique et extrêmement rare à la location.L'intérieur séduit par son élégance contemporaine, alliée au charme de l'ancien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, idéal pour recevoir. Le confort est optimisé par un système de chauffage par pompe à chaleur, performant et économique.L'appartement dispose également de 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 2 WC, garantissant une fonctionnalité parfaite au quotidien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un standing élevé, dans un immeuble ancien au cachet préservé.Proposé en location meublée ? résidence principale (Loi 89), ce bien permet une installation immédiate et confortable. Une place de stationnement complète cet ensemble, renforçant encore le caractère exclusif de cette offre.Enfin, son emplacement central permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, transports, restaurants, services de santé et infrastructures sportives.Un appartement d'exception, une terrasse hors norme, une opportunité rarissime à la location sur le secteur rennais.D'autres renseignements et photos sur demande. 07.64.78.99.03 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
170 m²
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