-- NOUVEAU --Découvrez cette jolie maison de plain pied sur une parcelle de 900 m2 située dans un environnement paisible et verdoyant de Léognan, à proximité des sentiers de ballade.Elle offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille en quête d'indépendance.Elle se compose d'une entrée (10m2) avec grand placard donnant sur un spacieux séjour avec cheminée, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie totalise une superficie de plus de 50m2 avec une belle hauteur sous-plafond.Il y a aussi une arrière-cuisine (11m2) faisant office de buanderie avec évier, ce qui est très pratique!Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses toutes de 13 m2 et toutes avec placard et même un petit dressing sympathique pour la dernière. La salle d'eau récemment rénovée profite d'une douche à l'italienne et d'un éclairage à différentiel.A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysagé, fleuri et arboré, ainsi que par la terrasse de plus de 120 m2 qui entoure la maison. Il y a aussi une cuisine d'été couverte accessible depuis la pièce de vie. Une piscine semi-enterrée et un garage attenant de 20m2 ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. La maison n'a aucun vis-à-vis.La chaudière hybride de dernière génération vient d'être installée. Le modèle choisi est réputé pour être très économique et proposer un confort optimal.La maison est en très bon état et peut être habitée immédiatementContactez-nous vite pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 862 €
890 m²
5
3
4
1
Oui
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