Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Lambesc, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison des années 80 se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres de plain-pied et une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne.Un atout majeur vient compléter le bien : une dépendance de type studio indépendant de 35 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.Implantée sur un grand terrain de 7 300 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 32 m², d'un WC indépendant ainsi que de la salle d'eau desservant l'espace nuit. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé et un insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière.À l'extérieur, vous profiterez également d'une véranda de 12 m², d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que de deux garages. Le stationnement est facile grâce à des places extérieures et couvertes, permettant d'accueillir jusqu'à 10 véhicules.Les équipements comprennent un portail électrique, un forage pour l'eau de la maison et l'eau du canal pour l'arrosage extérieur. À noter : des travaux de mise en conformité de la fosse septique sont à prévoir.La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles de Lambesc, notamment l'École Jeanne d'Arc, l'École maternelle Les Écureuils et l'École élémentaire Vincent Van Gogh, ainsi que des commodités et services de proximité.Maison avec 3 chambres, salle d'eau, studio indépendant, piscine et grand terrain à Lambesc : une opportunité rare sur le secteur.Contactez ERA Action Immobilier 2 pour plus d'informations ou organiser une visite au 0442569903.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
100 m²
5 990 €
7340 m²
4
3
10
2
Oui
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