Charmante maison plain-pied à Montagny Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Montagny, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 085 m² offrant de nombreuses possibilités.Description du bien:Maison de plain-pied de 63 m2 Séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée et le grand jardinCuisine indépendante équipée2 chambresSalle d'eau récente équipée d'une douche italienneHuisseries PVC double vitrage récentesCave en sous sol Garage et atelier :40 m2Abri de jardinPotentiel & atouts :Possibilité de créer un studio indépendant (idéal pour famille, télétravail ou location)Extension possible jusqu'à 150 m² (selon le PLU)Terrain plat, très agréable, offrant de belles perspectives d'aménagement ( piscine...). Petit plus : Un puit fonctionnel dans le jardin ...Propriété entièrement clôturée , avec portail électrique et portillon Environnement :Située dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Chauffage au gaz / DPE : DTaxe foncière : 480 ? / anPour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite contacter :Elisabeth Odin :06 22 07 28 12Agence ERA du Garon: 07 69 42 40 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
62.7 m²
5 263 €
1085 m²
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