Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger ou investir avec cette maison située sur la commune de Coulanges Les Nevers.Maison a rénover entièrement, elle se compose de deux niveaux comprenant des accès séparés.Le premier étage est accessible par la terrasse, avec une entrée donnant sur un couloir. Il se compose d'un espace cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain.En rez de chaussée, avec une entrée coté rue, vous trouverez deux pièces pouvant être aménagées en chambre ou salon, salle à manger ou salle de jeux. Egalement un espace atelier / chaufferie, une pièce à aménager comme vous le souhaitez et un WC.Le tout sur un terrain agréable de 543m2 avec un garage indépendant pour compléter ce bien.Proche des commerces, écoles, transports et également du centre ville de Nevers, sa localisation viendra vous séduire.Cette maison peut être adaptée pour divers projets : habitation familiale, rez de chaussée à utilisation professionnelle ou même en format locatif avec deux logements distincts !Le + : Sa localisation !Le ++ : Son volume et potentiel !! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?N'hésitez pas à me contacter :Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
126 m²
603 €
543 m²
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