Vente maison 3 pièces

199 000 €

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Montgiscard 31450

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MAISON T3 AVEC BEAU JARDIN Au cœur de Montgiscard, à proximité immédiate des écoles et à deux pas des commerces, venez vous projeter dans cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, de 60m² habitables environ à remettre au goût du jour. L'habitation se compose d'un couloir d'entrée traversant qui dessert un séjour avec climatisation, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux chambres avec parquet dont une avec placard, une salle de douche à moderniser et un WC séparé. Son atout premier qui vous séduira le plus : un beau jardin arboré en plein centre-ville clôturé à l'avant et à l'arrière de la maison, avec terrasse pour les belles soirées d'été. Pas de garage, mais une grande cave pour stockage et possibilité de stationner sur la propriété avec portail manuel. Bonne construction sur hourdis. Idéal premier achat ou investissement locatif par son emplacement privilégié. Isolation des combles et façades refaites, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et poêle à pellets. Il ne reste plus que quelques menus travaux à prévoir pour moderniser ses intérieurs et vous y sentir chez vous. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MUNOZ Elodie - 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449434).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)