Surface : 57 m²Localisation : Proche mer, aéroport, tramway, train et commercesDescription :Situé dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, entièrement meublé, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.Aménagements : Rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : Séjour lumineux, cuisine équipée, nombreux placards de rangement.Atouts : Excellent état général. Climatisation réversible. Charges très raisonnables.Investissement : Rentabilité locative prouvée : Minimum 18 000 ? de loyers en 2024 (étudiants en hiver, location à la semaine en été). Proximité avec plusieurs centres de formation, idéal pour les étudiants. Possibilité de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pièces, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle.
57 m²
4 719 €
3
2
Oui (18 lots)
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