[STUDIO RÉNOVÉ - CENTRE HISTORIQUE ALBIGEOIS]Rénové, lumineux et idéalement situé, ce charmant studio de 27 m² au coeur du centre historique d'Albi constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.Nichée au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cette adresse offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, entièrement rénové, séduit par sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à habiter ou à louer immédiatement.Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du charme du centre historique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, restaurants... Un parking gratuit situé à proximité facilite également le quotidien.Grâce à son excellent potentiel locatif, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de location traditionnelle ou saisonnière, qu'à un primo-accédant en quête d'un logement pratique et confortable dans un quartier prisé d'Albi.En résumé, un studio alliant rénovation de qualité, luminosité, faibles charges et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
27 m²
3 630 €
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1
Oui (11 lots)
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