À Talence, dans un secteur prisé et parfaitement situé à deux pas des facultés, des commerces et des transports, découvrez cette échoppe de 53 m² offrant un véritable projet de rénovation.Le bien comprend une cave de 50 m² située directement sous la maison, saine et totalement exploitable. Cet espace ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. La surélévation est également envisageable, permettant de créer un bien rare avec un fort potentiel de valorisation.Que vous soyez investisseur ou passionné de rénovation, ce bien est une base idéale pour un projet ambitieux.Une opportunité rare sur le marché, à transformer selon vos envies.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
53.02 m²
3 395 €
131 m²
3
2
Oui (2 lots)
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