À vendre dans agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, située à Étampes (91150), quartier Saint-Gilles, un studio de 24 m² idéal pour investissement locatif ou premier achat, dans une copropriété calme et bien entretenue.Ce studio fonctionnel et lumineux se compose :- Entrée avec placard- Pièce de vie- Kitchenette pouvant facilement être aménagée- Salle d'eau avec WC,- et surtout d'une place de parking privative, un atout rare et recherché à Étampes.Les points forts du bien:- Studio 24 m² à Étampes- Place de parking privative incluse- Quartier Saint-Gilles, secteur apprécié pour son calme et sa proximité des commodités- Faibles charges de copropriété : 350 ? par an- Copropriété à taille humaine- Bonne rentabilité potentielle pour un investissement locatifEnvironnement et localisation:Situé dans le quartier Saint-Gilles à Étampes, le bien bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers. La gare d'Étampes permet un accès rapide vers Paris, ce qui renforce l'attractivité locative.Idéal pour:- investisseur recherchant un studio à forte demande locative à Étampes- Primo-accédant souhaitant un bien accessible avec peu de charges- Pied-à-terre avec stationnement privéRare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement !Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier :Jonathan DA CRUZ - 06.17.27.45.07Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
24 m²
3 542 €
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Oui
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