Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport rare, idéalement situé dans le secteur Saint Vincent / Gobelins, quartier en plein essor bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'une demande constante.L'immeuble se compose de 6 logements, dont 6 sont actuellement loués, assurant une perception immédiate de revenus, ainsi que d'un grenier offrant un potentiel autre logement.Données financières clés :Revenus locatifs annuels : 34 440 ?Rentabilité attractive : 7,1 %Taux de vacance locative historiquement faible sur le secteurPourquoi investir ?Emplacement stratégique dans un quartier prometteur et recherchéActif patrimonial stable, adapté à une stratégie long termeImmeuble majoritairement loué limitant le risque locatifPotentiel d'optimisation des loyers et de valorisation du bâtiCe bien s'adresse à des investisseurs exigeants, à la recherche d'un actif sécurisé, générateur de revenus et offrant des perspectives d'évolution. Dossier complet, étude de rentabilité et visites sur demande.
192 m²
2 406 €
6
6
Oui (6 lots)
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