NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat à TRESSERRE (66) une ancienne cave à vin au coeur du village ? Un lieu authentique à réinventerSituée en plein centre du village, cette ancienne cave à vin offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de pierres, volumes et projets atypiques.Le bien se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :Une surface au sol d'environ 64 m², complétée par quatre cuves à vin en béton, véritables témoins du passé viticole, offrant des possibilités d'aménagement originales (cave, espace bien-être, stockage, etc.).Hauteur sous plafond d'environ 2,55 m.Niveau 1 :Un vaste plateau d'environ 80 m², offrant de très beaux volumes.La hauteur sous plafond varie de 3,05 m à 4,15 m, mettant en valeur les poutres apparentes, traitées en prévention contre les termites il y a environ 5 ans.La toiture est en fibro-ciment. accès par une cour commune.? Atout majeur :? Possibilité de création d'une habitation, avec un Certificat d'Urbanisme actuellement en cours d'instruction auprès de la mairie, ouvrant la voie à un projet de réhabilitation mêlant cachet de l'ancien et aménagement contemporain, comme illustré par les projections.Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu chargé d'histoire à transformer selon leurs envies.Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales au 04 30 82 49 42.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150 m²
440 €
117 m²
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