Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Bayon sur Gironde, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 9 pièces spacieuses et une surface habitable de 295 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Vous serez séduit par ses 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail. La maison, construite en 1793, se dresse sur un vaste terrain d'environ 5500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Son style ancien, avec des éléments en pierre et des volets en bois, lui confère un caractère unique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un chauffage au sol et en radiateur central au gaz de ville pour un confort optimal. Une grande pièce pouvant être aménagée en surface habitable avec accès depuis la maison. ( place a votre imagination : chambres, piece de réception, etc)Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout dans un état général très bon. De nombreuses dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création de gîtes si l'on souhaite développer un projet à forte rentabilité.Un logement attenant déjà existant est loué 450? / mois. Il se compose d'une cuisine, séjour, salle d'eau , wc et un cellier. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Bayon sur Gironde. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.
295 m²
1 858 €
5030 m²
9
5
Contact ERA > Amelie FILLOLEAU
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