Votre agence ERA H&B immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison dans un quartier très calme et proche des commodités.Cette maison d'environ 70m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et toute équipée,à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un garage non attenant et sa mezzanine ainsi qu'une places de parking destinées à un usage privatif et trois autres pour les visiteurs.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.Les plus :- un garage avec mezzanine- place de parking privative et stationnement visiteur- maison récente- éléments modernes et de confort (climatisation, cuisine toute équipée...)- petit extérieur et terrasse ombragée Idéal primo-accédant ou investisseur locatif saisonnier.Prix du bien : 289 000 ? F.A.IHonoraires à la charge du vendeurDPE : C. 146 kWh / m² / anGES : A. 4 Kg CO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680? et 880? par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris)Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cindy Taguemount au 04.90.20.11.72 / 06.88.12.31.92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne opportunité rare à visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
67 m²
4 313 €
123 m²
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