Vente maison 3 pièces

45 000 €

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Sommières-du-Clain 86160

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Era immobilier agence Argu's vous présente ce bien située à Sommières-du-Clain, dans un environnement calme, cette maison ancienne offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 4 341 m².La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une grande pièce cuisine / salle à manger d'environ 35 m², de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau et d'un WC.Plusieurs dépendances complètent le bien, dont un grenier d'environ 70 m² pouvant être aménagé, un atelier de 55 m² et un garage de 20 m².Des travaux de rénovation complets sont à prévoir : isolation inexistante, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel à refaire, absence de système de chauffage fonctionnel. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Les points forts :Grand terrainBeaux volumesDépendancesEnvironnement calmeHonoraires à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 94damien@argusimmobilier.frSIRET : 885 179 945 00013 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr