Ici, on pose ses valises et on respire.Dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, à l'abri de l'agitation, se cache une maison des années 40 qui a su garder son âme tout en s'offrant une nouvelle vie.Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée, conviviale et pratique, le salon s'ouvre naturellement sur une véranda qui accueille une chaufferie et une cuisine d'été, espace idéal pour prolonger les saisons et profiter d'un accès direct au jardin, intime et agréable.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un quotidien à deux.Le deuxième étage réserve une belle surprise : des combles aménagés au caractère atypique, au style très « arty », pouvant accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint, un atelier créatif ou un lieu de détente, selon vos envies.À cela s'ajoute un garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur recherché.Entièrement repensée par sa propriétaire, elle accueille aujourd'hui ceux qui cherchent un refuge chaleureux, sûr et rassurant.Chaque détail a été repris pour offrir un quotidien simple et confortable : électricité resuivie, double vitrage PVC, isolation, VMC installée, porte d'entrée.C'est une maison qui s'adapte aux parcours de vie :- Parfaite pour une famille monoparentale, où l'on veut conjuguer sérénité et praticité,- Confortable pour un couple en quête d'un premier cocon,- Pertinente pour un projet locatif, grâce à son emplacement recherché et à ses prestations sécurisantes.On y imagine des matins calmes, des retours de journée apaisants, et ce sentiment rare d'être enfin chez soi.Une maison sincère, bien pensée, dans un secteur prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 782 €
191 m²
4
3
1
Contact ERA > Ingrid JOUSSELY-JARRY
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