BIEN D'EXCEPTION ? LOFT DUPLEX 100 m² AVEC JARDIN PRIVATIF Rare sur le marché.Issu de la réhabilitation complète d'un ancien garage, ce superbe loft en duplex de 100 m² fait partie d'une copropriété récente (7 lots) et intimiste, offrant des prestations contemporaines de qualité.Idéal pour une résidence principale de standing, une profession libérale ou un investissement haut de gamme (Airbnb) bonne rentabilité.Construit en 2023 et encore sous garantie décennale, ce bien lumineux vendu clé en main bénéficie d'un jardin privatif de 50 m² exposé sud-ouest, véritable écrin de verdure.Implanté dans un environnement calme et pavillonnaire, il offre une excellente accessibilité :Tramway T1 à 5 minutes à piedMétro Ligne 7 ? La Courneuve 8 mai 1945 à 15 minutes à piedÉcoles et commerces à proximité immédiateUne distribution pensée pour le confort et la convivialitéAu rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur le jardin.Un espace bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie composée d'une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir.Une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.Prestations complémentairesVolets roulants électriques sur l'ensemble des ouverturesLocal à vélosMatériaux modernes et finitions soignéesUn bien rare, fruit d'une réhabilitation réussie, alliant caractère, modernité et volumes, à découvrir sans tarder.
100 m²
2 499 €
4
1
Oui (7 lots)
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