LES PENNES-MIRABEAU - Maison T5 avec garage sur 1094m² de parcelle.Votre agence ERA MIRABEAU a le plaisir de vous proposer cette demeure d'exception avec jardin paysagé, située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau.Entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette villa conjugue discrétion, raffinement et modernité.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 094 m², à l'abri de tout vis-à-vis, la maison développe environ 145 m² habitables.Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une circulation fluide et une atmosphère résolument contemporaine.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.La partie nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, avec salles d'eau et WC indépendants sur chaque niveau, complété avec un espace bibliothèque, offrant confort et intimité à toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé révèle une piscine à débordement de 7 x 10 mètres, une grande terrasse, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre naturel et confidentiel.Un garage avec buanderie, l'eau du Canal de Provence, ainsi que la proximité immédiate des grands axes et des pôles d'attractivité viennent parfaire les prestations de ce bien rare.Contactez sans tarder votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ou pour bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
143.51 m²
6 236 €
1094 m²
5
4
1
1
Oui
Contact ERA > Jean-Marc REGGIO
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