Labets Biscay - Maison à Vendre - Située sur la commune de Labets-Biscay, à proximité immédiate de Saint-Palais, cette belle propriété d'environ 385 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'exploitation et son environnement paisible.L'ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré de 5 300 m², agrémenté d'une piscine et d'espaces de détente. La Maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage : Un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Deux suites parentales supplémentaires offrent un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'aménager un espace salon ou une kitchenette dédiée. La seconde partie de la propriété comprend un gîte indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite, composé : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC PMR, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : Un salon en mezzanine avec balcon, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant au gîte, vous trouverez : Une salle de réception, un atelier, un garage avec deux portes motorisées. Piscine 10 x 5 m au sel. Terrain de pétanque. Terrasses. Chauffage fioul, électrique et poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Gîte classé Gîtes de France 3 épis. Revenus locatifs annuels estimés entre 10 000 ? et 15 000 ?. Environnement calme et verdoyant. Cette propriété polyvalente est idéale pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement alliant qualité de vie et rentabilité. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN- LEA MAISTERRENA - Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr.
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385 m²
1 556 €
5300 m²
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