L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose au sein de la Résidence des Saints Pères, ce beau duplex de 117,32 m2 traversant situé aux 6 et 7ème et derniers étages, avec ascenseur.Au coeur du quartier Saint-Jean Eudes / Saint-Gilles, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, lycée et université, ainsi que les lignes de bus n°4, 5, 10, 10EX, 12, 12EX et 22 (maximum 3 min à pied).Le logement se compose ainsi :- Au premier niveau : une entrée desservant un séjour lumineux orienté SUD-OUEST avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre donnant accès à un balcon et une pièce dressing, une salle d'eau avec rangements et branchement machine à laver, et WC séparés.- A l'étage : un espace mezzanine avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, et une pièce de rangement supplémentaire.En plus, bénéficiez d'une cave et d'un box en sous-sol.Le chauffage et la production d'eau chaude sont en individuel électrique.Disponible dès maintenant !---Loyer Hors Charges : 1365 ? / moisProvision sur charges : 150 ? / moisModalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation de charges annuellesDépôt de Garantie : 1365 ? Honoraires à la charge du locataire : 1290,52 ? TTC dont 351,96 ? pour l'état des lieux
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
117.32 m²
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