Cette maison de 190 m² environ offre un mode de vie spacieux, lumineux et tourné vers la nature. Sur près de 4 hectares d'un seul tenant, dont certaines parcelles en zone agricole, permettant divers projets. Elle propose un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et possibilités d'activité tertiaire. Un bien rare sur le secteur.Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison des années 70 bien entretenue combine volumes généreux, fonctionnalité et charme rétro. La cuisine indépendante, aménagée et équipée récemment, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Une cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que la climatisation par gainable renforce le confort au quotidien. À l'extérieur, balcons, terrasses et portail électrique donnent accès au vaste terrain clos. Principalement composé de pelouse, il offre aussi une partie verger, une zone boisée - et même une palombière recensée.Pour les familles : Ici, tout est réuni pour offrir un quotidien serein et fonctionnel. Les deux niveaux permettent d'imaginer une organisation familiale idéale : chambres à l'étage, espace de vie généreux, zones de rangement, garage, terrasses pour les repas d'été. La proximité des écoles (5 minutes), des commerces (3 minutes) et de la gare (15 minutes) garantit un équilibre parfait entre vie rurale et commodités.Pour les porteurs de projets d'élevage : une opportunité devenue rare.Certaines parcelles étant classées en zone agricole, vous pouvez y développer un projet d'élevage. Les surfaces, l'accessibilité, la configuration du terrain et la présence de zones dégagées en font un support idéal pour une activité professionnelle ou semi-professionnelle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence ERA IMMOBILIER LES ARCADES.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 395 €
38909 m²
7
3
Oui
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