BILLERE proche ASPTT : Local commercial de 50m2 donnant sur carrefour passantERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau, vous propose la location de ce local commercial dans un quartier dynamique et sur une avenue passante de Billere.Situé en rez de chaussée d'un immeuble entretenu et esthétique, cet immeuble donne sur un carrefour passant, avec une forte visibilité piétonne et véhicules. Aux abords immédiats de ce local, on dénombre environ 10 autres commerces et activités.Depuis plus de 20 ans, l'activité exercée dans ce local a été tournée vers le bien-être, et l'agencement actuel du bien correspond à ce secteur d'activité.Le bien est composé d'un espace d'attente, d'un espace bureau / cabinet d'environ 12,7m2, d'une salle principale de 18,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC aux normes d'accès PMR.Place de parking privative louée avec le local.Lancez votre activité dans ce local commercial disponible immédiatement, avec ERA IMMOBILIER !Loyer : 735 ? incluant 5? de charges mensuelles provisionnées avec régularisation annuelle. TEOM à la charge du locataire (93? en 2025)Honoraires d'agence à la charge du locataire : 788,40? TTC
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
49.85 m²
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Oui
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Contact ERA > Emile SCHMITT
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