Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison familiale neuve de type 5/6, située dans un environnement calme et prisé de la commune de Chazay-d'Azergues, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports, offrant de belles prestations modernes et connectées, cette maison combine confort, élégance et fonctionnalité sur plusieurs niveaux.-- Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, avec accès direct au jardin, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et WC, une cuisine meublée sur mesure, un garage carrelé, chauffé par le sol, avec coin buanderie, WC séparés.- Étage :Trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, WC séparés,un open space, idéal pour un bureau ou coin jeux.- Sous-sol complet :Une grande salle de jeux, une chambre ou bureau supplémentaire, un cellier et un vide sanitaire.- Extérieurs :Terrasses et piscine à terminer, Pool house déjà en place, avec toutes les attentes (eau, électricité)Environnement paisible sans vis-à-vis.- Les + :Prestations techniques haut de gamme :Maison connectée (gestion à distance de l'éclairage, volets, chauffage, etc.), Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, également dans le garage, climatisation gainable au rez-de-chaussée, pré-installation climatisation à l'étageCarrelage grand format 120x120 signé PORCELANOSA, parquet en chêne vitrifié dans les chambres, dressing sur mesure, prestations modernes, économiques et durables, nombreuses pièces annexes et espaces de rangement, jardin avec piscine (à terminer) et pool house- Localisation idéale à 25 min de Lyon, accès rapide aux grands axes.- Bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite directement au 07 61 15 92 00
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
200 m²
3 200 €
400 m²
6
5
1
Oui
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