À vendre - Appartement T2 de 50 m² avec balcon - Centre de WasquehalEmplacement d'exception !Situé en plein coeur de Wasquehal, à deux pas du métro, du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des professionnels de santé, des écoles et de toutes les commodités.Il se trouve dans une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Ce bel appartement de 50 m², très lumineux et en excellent état, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Description du bien :- Entrée séparée- Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon- Cuisine aménagée- Chambre de 12 m² avec rangement intégré- Salle de bain- WC séparés- Espace buanderiePossibilité d'acquérir un garage/box fermé en sous-sol sécurisé dans la résidence.Prestations complémentaires :- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants- Chauffage électrique individuel, cumulus récent- Garage fermé en sous-sol sécurisé- Grand espace vert au sein de la résidence- Faibles charges de copropriété : environ 900 ?/an- DPE : C - Aucun travaux à prévoirAtouts :- Secteur très recherché- Résidence récente, calme et sécurisée- Rendement locatif supérieur à 7 %- Forte demande locative (idéal jeunes actifs ou investisseurs)- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoirUne belle opportunité à saisir !Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique (Wasquehal - Croix - Mouvaux - Villeneuve-d'Ascq -Lille).ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.Contactez-nous sans attendre !Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - spécialiste du secteur8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX03 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
3 180 €
2
1
1
Oui
Oui (92 lots)
Contact ERA > Anne-Sophie MARTINS
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