*** Nouveauté ERA IMMOBILIER CROIX***A vendre - Appartement 3 chambres avec Balcon - 78 m² - Roubaix BarbieuxSitué dans le secteur très recherché de Barbieux, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du Parc BarbieuxLes transports en commun (métro, tram, bus) sont accessibles rapidement, facilitant tous les déplacements.L'appartement se compose de :° Entrée séparée avec coin vestiaire° Séjour lumineux avec moulures au plafond, apportant cachet et charme° Trois grandes chambres de 12 à 14 m², dont deux avec placard et accès direct balcon° Une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée° Une salle d'eau rénovée avec douche et placard aménagé° Un cellier à l'entrée, idéal pour du rangement° WC séparéAucun travaux à prévoir, appartement parfaitement entretenu.Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au sol, isolation intérieur récenteIdéal investisseur : configuration parfaite pour de la colocation avec un rendement estimé à 10 % brut.Idéal également pour un primo-accédant souhaitant vivre à proximité immédiate de toutes les commodités.En option : possibilité d'acquérir une cave et un garage fermé en sous sol sécuriséNous vous accompagnons dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.À visiter sans tarder !Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX8 Bis rue Jean Jaurès59170 CROIXO3 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 295 €
4
3
1
Oui (128 lots)
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