En vente en exclusivité dans votre agence ERA SAINT FARGEAU PONTHIERRY !MAISON 95 M² à rénover ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, JARDIN DE 395 M² ET FORT POTENTIELSituée dans un quartier calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain de 395 m² exposé sud, elle séduit par son jardin sans vis-à-vis, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports, notamment le RER et les lignes de bus.CARACTÉRISTIQUES :- Maison individuelle de 6 pièces développant 95 m² habitables- Séjour traversant bénéficiant d'une belle exposition sud- Cuisine indépendante, - Quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille,- Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort au quotidien,- Terrasse donnant sur un jardin arboré de 395 m², sans vis-à-vis, - Stationnement extérieur sur la parcelle- Chauffage individuel au gaz, - Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, ENVIRONNEMENT :- Arrêt de bus accessible en 3 minutes à pied,- Gare RER à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi,- Écoles accessibles en 5 minutes, idéal pour la vie familiale,- Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied,- Environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie,ATOUTS PRINCIPAUX :Maison 6 pièces avec 4 chambres et jardin,Quartier calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry,Belle exposition sud,Terrain sans vis-à-vis,Proximité RER, bus, écoles et commerces,Fort potentiel après rénovation,Un bien idéal pour imaginer votre futur lieu de vie, personnaliser chaque espace et créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant et pratique au quotidien. Contactez dès maintenant votre agence ERA Saint Fargeau Ponthierry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 021 €
395 m²
6
4
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