Située dans un quartier calme et recherché de Mormoiron, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux.Elle se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres.Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments conviviaux entre amis ou en famille.La maison bénéficie également d'un grand garage et du tout-à-l'égout. Son superbe jardin arboré de 1 073 m² apporte charme et sérénité à l'ensemble.Caractéristiques du viager :- Viager occupé 1 occupante (femme, 88 ans)- Bouquet : 118 900 ? (honoraires inclus)- Rente mensuelle : 1 000 ?- Valeur vénale : 270 000 ?- Honoraires d'agence : 18 900 ? TTC (7 % à la charge de l'acquéreur)- Prix hors honoraires : 100 000 ?Cette maison est une belle opportunité d'investissement en viager, associant charme provençal, emplacement privilégié et potentiel patrimonial intéressant.Contact :Laetitia Pasquiou 06 67 79 83 15Agent commercial RSAC 823 845 417 EI
94 m²
1 265 €
1073 m²
5
3
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