À Vendre Exclusivité Orsay Le GuichetFort potentiel Terrain rare Gros travaux à prévoir.À seulement 9 minutes à pied du RER B Le Guichet, dans un secteur recherché et calme, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² offrant un très beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle plate de 539 m², sans vis-à-vis, un vrai atout sur le secteur.Le terrain, rare à Orsay, constitue le principal point fort de ce bien : spacieux, exploitable et agréable, il accueille également une dépendance en fond de parcelle, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse, apportant luminosité et vue sur le jardin.Les combles ont été aménagés en chambre, offrant un espace supplémentaireGros travaux à prévoir : ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, bricoleurs avertis ou investisseurs, souhaitant repenser entièrement la maison ou valoriser le terrain.Un bien rare pour son emplacement, sa surface de terrain et son potentiel, prenez rendez-vous au 01 69 53 00 00.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 623 €
539 m²
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