Opportunité rare à proximité immédiate de la gare de Melun : Découvrez ce lot de deux maisons indépendantes, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un premier achat avec rendement complémentaire.Maison 1 avec 2 pièces et terrasse ? 43,56 m²Maison mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et bien entretenue, comprenant :- Un séjour / salle à manger lumineux- Une cuisine pratique- Une chambre confortable- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une buanderie idéale pour rangement et espace machinesÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours.Maison 2 ? Maison en pierre 3 pièces ? 54,18 m² (loi Carrez) / 100,46 m² au solCharmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, composée de :Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée et entièrement équipée- Une salle de bains- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres- Un grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace polyvalentLes plus : Une cour, une place de stationnement, un sous-solLocalisation privilégiéeSituées dans un secteur recherché, à deux pas de la gare de Melun, proche des commerces, écoles et commodités.Idéal investisseur (fort potentiel locatif), projet familial ou résidence principale avec rendement complémentaire.Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
97.74 m²
3 581 €
190 m²
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