Spécial investisseur : Maison avec Un restaurant au rez de chaussée 60 places assises et 2 studio's duplex à l'étage. ( possible agrandir restaurant ou créer 3ème studio - 18m² ) RDC : restaurant loué 1500 euros ( bail précaire 1 an renouvelable ) Espace accueil / vente de 16.6m², laboratoire / cuisine de 18.6m² avec vestiaires et wc, deux salles de repas de 17m² et 12m², wc clients PMR de 7m² . Grande terrasse. Etage : 2 studios meublés à l'étage loués 770 euros chacun. Revenus actuels 3040 euros par moisSecteur Aéroport de Nantes, Airbus, zone fréquentée. Matériaux de qualité. Chaudière récente 2019Electricité récente. Toiture entretenue et remplacée sur une partie de la maison. 5 places de stationnements pour le restaurant et 3 places pour les studios.Restaurant 71m² Studio 1 - 26.9m²Studio 2 - 26.10m²Studio 3 à aménager 18m² futur loyer potentiel supplémentaire 300 eurosTotale Surface utile 142m²Taxe foncière 1963 eurosPrix net vendeur 415 000 euros Prix FAI 430 000 euros Honoraires Charge AcquéreurREF : VP-472-DPDimitri Poussard Agent commercial ; 534210059 EIERA IMMOBILIER REZE73 Rue Aristide Briand 44400 Rezé0663 01 6022 / 0285 52 8190reze@erafrance.comerareze.comhttps://www.georisques.gouv.fr/
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
142 m²
3 028 €
360 m²
7
4
7
Contact ERA > Dimitri POUSSARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
