Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de village développe environ 160 m² de surface totale dont 126 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement.L'entrée principale s'effectue par une magnifique véranda, véritable espace de transition, qui constitue une pièce de vie à part entière. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité.La maison s'organise ensuite autour de plusieurs espaces bien distincts. Les niveaux supérieurs desservent deux chambres aux volumes agréables, d'un wc indépendant, d'une salle de bain spacieuse et d'un dressing.Les niveaux inférieurs sont composés d'une chambre et d'un bureau parfait pour le télétravail.Les dépendances et espaces complémentaires renforcent le potentiel du bien : un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, un atelier pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives, une belle cave à vin, ainsi qu'une pièce bar pleine de charme, idéale pour recevoir.La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer un espace totalement autonome.À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts et intimistes : une terrasse agréable pour des moments partagés en plein air et une cour arborée apportant fraîcheur et tranquillité.Alliant fonctionnalité et cachet de l'ancien, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Un bien rare à découvrir !DPE : DHonoraires charge vendeurContactez moi sans plus tarder!Lauriane Lemoine Tél : 06.48.35.12.76. Email : lauriane.lemoine@eraimmo.frRSAC 938 404 886 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
126 m²
1 341 €
65 m²
6
3
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