Vente maison 5 pièces

325 000 €

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Dole 39100

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Nouveau dans votre agence ERA Dole Immobilier.Vous recherchez une maison de plain-pied vendue clé en main dans un quartier résidentiel recherché, calme à deux pas de la forêt de Chaux, du quartier d'Azan et du centre-ville accessible en moins de cinq minutes, ne chercher plus et contactez-moi en direct afin d'obtenir de plus amples informations.Cette maison construite en 2007 par des professionnels profite d'une jolie parcelle de 897 m² entièrement clôturée et sécurisée.Agencée de plain-pied avec une entrée couloir, un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 28 m² avec accès terrasse, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée de 11 m², une salle d'eau récente de 2019, quatre chambres mesurant toutes entre 11,50 m² et 14,50 m², un sanitaire indépendant, une buanderie/cellier donnant accès à votre garage de plus de 50 m² avec ses portes motorisées. Complètent ce bien un second garage non attenant de 16 m² avec porte motorisée, une terrasse de 55 m² avec sa piscine de 3 m × 6 m semi-enterrée et profonde de 1,35 mètre. Au niveau technique, vous êtes reliés au tout-à-l'égout, vous beneficiez d'un double vitrage en PVC avec volets manuels, votre système de chauffage est assuré par une dalle électrique au sol ou par un magnifique insert bois présent dans votre espace de vie. En appoint et pour votre confort vous retrouvez une PAC air/air réversible dans le salon et les chambres, au besoin, sont chauffées avec des radiateurs électriques. La fibre est en place, le système électrique est aux normes. Aucun frais à prévoir.La taxe foncière est de 2700 ?/an.Les diagnostics sont en cours, sans surprises à attendre. Cette maison n'attend plus que vous. Je vous laisse donc me contacter en direct au06 74 10 02 31 si ce bien correspond à votre projet.Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole ImmobilierN° CPI 250 120 210 ? EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr