Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente cette nouvelle maison : Située au coeur de la plaine de Nay, sur la commune d'Angaïs, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double salon lumineux, pensé pour les moments de convivialité et de réception. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau avec praticité.Le salon s'ouvre sur une agréable véranda ouverte, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine.À l'étage, vous découvrirez quatre très grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail confortables. Une salle de bain avec point d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage aux beaux volumes.Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements récents et soignés : chaudière installée en 2022, toiture en ardoise refaite en 2022, volets électriques, chauffage alimenté au propane (cuve). Autant d'éléments assurant confort, performance et sérénité.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la propriété et offre un cadre intime et verdoyant. La piscine creusée promet d'agréables moments de détente en toute tranquillité.La propriété dispose également d'une grange en très bon état. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage répond à tous les besoins pratiques. À l'étage, un volume remarquable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un atelier ou un véritable havre de paix.Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et potentiel, dans un environnement privilégié.Contactez moi : Romane BALLESTEROS : 0777202352
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
173.36 m²
2 549 €
900 m²
6
4
2
1
Oui
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